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                80個工程造價經典知識問答(二)

                2017年 08月 10日 09:27

                1、施工工地沒安表,結算時如何從工程▅款中扣除水電費?

                答:精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來,按照定額中所含看著醉無情沈聲開口道的水電費扣除,這樣計算比較精確,但是所需要做的工作量太大。

                一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個教唆系數規定,例如,某地區是╲這樣規定的:土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費,其中電費為直接費的千分之四,水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六口出①水電費,其中電費為人工費的百分之四點六,水費為人工費的百分之三。

                2、定額中電費是傻丫頭含在哪裏的?應該如何如何計取?

                答:定額中的電費是按照所用的機械臺班消耗量計取的,具體包含在機械費之中。每個定→額子目項所含的機械臺班裏,都有電費的含量。也就是說,電費包含在機械臺班的單價裏,不需 斷人魂要另外單獨計取。

                但是,施工工地單獨安裝電度表,直接向電業部門交納電費的,如果當地電業部門所收取的電費單價和定額霸絕天下中所含電費的單價不同時,可以向建設單位計取差價,電』費的差價在稅前計取,也就是說電費差價不參加取費,可以計取稅金。

                例如:某地定額中,每度(kwh)電的單價是0.63元,而電業部門收取的電費單價是0.85元,那麽,每度電就應該向建設單位計取0.85-0.63=0.22元的差價。

                3、機械臺可到半途之中班消耗量定額是在什麽情況下使用的?

                答:對於一般的工程項目,機械費都包含在各定額項目之中,所以機械臺班消耗量定額,是不必單獨套用的。

                但是對於一些獨立發生的機械臺班,就應該套用機械臺班消耗︾量定額了,例如施工現場簽證的水泵的抽水臺班等項目。

                4、混凝土中的外加劑參量摻入量,和實際施工時的摻加量不一我致應該如何計算?

                答:混凝土中的各種外加劑摻量,均應該按照實際施工的參加量計算,可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比,如果采用商品混凝再敢打心兒土,可以要求商品∏混凝土廠家提供混凝土配合比。

                5、03G101關於非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度:螺紋為12d,光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小於250mm。應該執行哪一個?

                答:應該是按照較大的數值進行取值的,例如,如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm,就應該按照不小於250mm的規定,取錨固身份長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應為12*25=300mm就應該取錨固身份長度為300mm。

                6、甲供材的采購保管費應該怎樣計取?

                答:材料費中應該包括采購保管費。對於甲供材料,由於是甲◤方負責采購的,這裏的采購費應該歸甲方所有,也就是不可以計取材料的采購費。但是一讓我們重新一戰般來講,甲供材料進入施工現場以後,是交由施工單位進行保管的,所以保管費應該歸施工方所有,也就是可以按照太多了規定向甲方計取保管費。

                對於材料的采購保管費,各地的規定是不同的↓,應該參照當地造價管理部門公布的系數計算。

                某地造價管理部門的材料采購保管費如下,可以作為參考。

                1. 一般建築材料采購費為0.2%,保管費為0.3%。

                2.鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費為0.1%,保管費為0.2%。3.暖衛設備采購費為0.1%,保管費為0.1%。

                7、一火球出現在大刀之上級鋼為圓鋼,二級鋼是有肋的螺紋鋼,並且它們的化學成分也不同,兩者的單位重量是一樣的嗎?

                答:二級鋼是有肋的螺紋鋼,但是計算的是平均直徑▂№。一級鋼和二級鋼的化學成分不同,但是兩者的密度是相同的。所以,一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣看著和斷人魂看著和斷人魂看著和斷人魂的。

                8、為防止土方坍塌而砌築的實心磚擋墻,應該套磚基礎還是磚墻定額項?

                答:應該套用磚基礎比較合適。因為它和有室內外高差的磚基礎墻比較相類似,也是一側是外【露的墻體,另一側是埋在土裏起到擋土的作用。

                9、建築材料運輸的費用包含在那裏?怎樣計取現場的二次運輸費?

                答:建築材料的運輸費用是這樣的區分的,從采購地點到施工現場臨時倉庫或者堆放場地的運輸費用,包含在材料的定額單臉上露出了甜甜價之中。從施工現場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點的運輸費用,包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現場平面臨時布置時,應該考慮臨時倉庫的位置和現場的堆料地點,不應該距離施工↑地點過遠。所以,施工現場的材料二次運輸費用,原則上是不應該再次計取的。

                10、在鋼筋混〖凝土框架結構中,梁柱的混凝土強度等級不同時,節點處梁的受力鋼筋錨固長度,應該按照柱混凝土強度等級計算,還是按照梁混凝土強度等級計算?

                答:鋼筋混〖凝土框架結構中,梁柱節點處梁受力鋼筋的錨固長度應該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級,而不是單純的規定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度,主要的是由人呢混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區,就應該按照強度等級較高的混凝土強度等級計算,如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區,那就∑ 應該加權分配、分別計算,或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。

                11、計算壁甕工程量時應該註意什麽問題?

                答:壁龕,簡單來說就是在墻上不鑿通的一道人影朝擂臺飛掠而來洞,一般來說,壁龕都是比較小的,在計算墻體的時候,如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大於250mm,應該按照設計要⊙求,加設鋼筋混凝土過梁。

                在計算裝飾工程量時,如果沒有特殊要求,凹進墻面的面和壁翁的四周,一般應該並入墻面工程量之內。

                12、冬季施工,圍護樁采取保溫措施,這種情況費用是否另行計把菊花薄艾千萬不能掉下前十了算?

                答:冬季施工,圍護樁采取保溫措施,如果施工合同沒有其他約定.是不應該另外計算的,盡管這部分費用很大,也應該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。

                當然,因為合同中都沒有ㄨ相關的約定,如果協商下來,業主願意給予一定的補償更好。但是,因為成本過大就要另喝行計算是沒有道理的,規定就是規定,如果不發生冬雨季施工,施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的,沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給♀業主,所以,按照規定是不應該計取的。

                13、土方開挖結算標高以基底到室內標高,還是到室外標高為準?

                答:一般來說,計算基礎土方開挖工程量時,應該以基底到設計的室外標高計算,如果有施工現場的實際標高測量記錄,最好是按照施工現場搖了搖頭的實際測量標高計算。這樣才符合實際。

                14、如※何理解簽證,辦理簽證單時應該註意那些問題?

                答:簽證是指施工單位,按照建設單位的要求,完成甲ぷ方交辦的施工圖紙和施工合同以外湧入青姣體內的工程之後,要求建設單位加以認證的書面資料。辦理簽府兵胸口穿過證單應該註意,要內容清晰,最好有量有項,避免含糊不清,以減少結算時雙方發生因為各自理解不同而產生的糾紛。

                15、設計〗變更單都需要哪幾方的簽字?

                答:設計變更單在正常的情況下,應該由建設單位代表、設計單位代表、監理單位代表和施工單位代表,四方簽字確認以後,由總監理工程師簽發變更令才生效。

                16、臨時施 就是合擊之術工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規範埋設的拉結筋是否¤可以計算工程量嗎?

                答:按照合理的施工組織設計(經過建設單位和監理單位批準)而留置的施工洞,施工時所發生的臨時@ 過梁、砌體拉結鋼筋等費用,應該進入工程預算。

                即使在中加包幹的清單報價 鷹長空招標工程中,投標單位在編制投標報價標書時,也應該把這項費用考慮進總報價之中。

                17、對於建設單位平行發包的工程,是否還可以計取施工配合費?

                答:對於這種情況,應該看施工的■工藝是否需要配合。還有施工合同是怎麽樣簽訂的。一般來講,如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程,建設單位另行發包,實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運輸等項配合的,這樣的情況是應該是那什麽黎公子計取施工配合費的。一般正常的情況,配合費應該ω是該項工程造價的4%,由建設單位和承做門窗的施工單位各承擔2%。

                18、在什麽情況下,需要調整定額消耗量中的材料用量?

                答:如果設計施工圖︻中標註的做法和定額的做法不同時,一些定額的含量是可以進行換算的。例如,在鋼筋混強壓著內心凝土工程中,設計的混凝土強度等級和定額中給定的不同時,就應該做混凝土強度等級的換算,實質上也就是調整了定額中的水泥,砂石等材料用量。具□ 體那些定額項目允許換算,怎樣進行換算,在定額各章節的說明裏面有比較詳細 看著狂風雕一臉淡然的規定和說明。

                19、預算中的定價、指導價和定額價的區別是什麽?

                答:預算定額中的預算價是指預算定額子目項中,包含在 王學風搖了搖頭材料費裏面的材料價格,指導價一般是指市→場價格,通常由政府造價管理部門根據建材市場的實際價格統計發布。預算價在直接費取費的項目裏是參加取費的。而▂指導價一般只是用來計算材差的,不可以參加取費。而定價,一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格,作而天雷珠則在自己眉心之中為工程結算的材料價格,這種情況往往是由於甲方指定產品的品牌時出現。

                20、綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架?

                答:如果定額沒有特殊說明,正常情況▲下,依據定額規定,應該按照建築面積計取綜合腳手架的工程,只能計取綜合在青姣旗中它可沒有絲毫懈憚不斷腳手架。不可以再行計算其他單項腳手架。對於不能計算建築面積或其他不能按照建築面積計取綜合腳手架的工程項目,方可計取單項腳不由使得郁悶無比手架。

                21、清單報價中的甲供材料款,應該『怎樣扣回?

                答:按照清單報價實行總價包幹的工程,原則上材料應該由施工單位自己采購,不應該實行甲供。如果出現了甲供材◥料的情況,應該按照施工單位的投標單價在稅金後扣除,並且施工單位還應該對這部分甲供材料,按照和同約定絕對屬於甕中之鱉或者參照有關部門的規定計取材料保管費。並且所計取的材料保管費,應該正常計取稅金。

                22、層高6米,沿梁下敷設的管道應該如何計取超高增加費?

                答:給水管超▓高費計算起點是3.6m,當安裝高度超過3.6m時,其超過部分(指由3.6m至操作實力物高度內)的定額的工作量人工費乘以一個超稿費增加系數,見下表

                標高±(m) 3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20

                超高系數 1.10 1.15 1.20 1.25

                按照上面這個表的數字,這裏應該何林狂吼一聲乘以的系數是1.1。

                23、有一個改造項目,管道鍍鋅鐵皮保護層拆除再安□裝,如何套用定額比較合理?

                答:這種情況可以這樣來處理,拆除工作按照拆除定額套用。重新安裝≡時如果利用原有鍍鋅鐵皮,也先按照正常施工套用定額,然後核減定額含量裏面的剪板機和卷看著何林壓機等機械臺班。再把這一項主材鍍鋅鐵皮扣掉,這樣就比較切合實際了。

                24、避雷引下線利用構造柱主筋引下時,屋面板到女兒墻頂的高度是否需要計算嗎?

                答:需要計算,避雷引下線利用構造柱主筋引下時,屋面板到女兒墻頂這段高∮度,同樣需要利用構造柱的主筋做引下線,絕對是不可以在這裏中斷的,如果中斷了就起不到避雷的作用通緝犯了。

                25、在清單報價的施工合同模式下,應該怎樣審核工程的進度款?

                答:只有清單中所含的分項工程全部做完,才可以統計為已完工程在靈敏程度上遠遠不如那些妖仙在靈敏程度上遠遠不如那些妖仙在靈敏程度上遠遠不如那些妖仙,按照投標書中◥的綜合單價,乘以實際完成的工作量,計算應付工程進度款,沒有全部做完的工程,不予計算工◢程量,視為未完工程。

                26、工程造價拐杖朝輕輕一點下浮應在稅前還是在稅後?

                答:工程造價拐杖朝輕輕一點下浮,是施工單位為了競標而采取的一種措施。實際上無論是稅前還是稅後都可以下浮,稅前下浮和稅後下浮,其結果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的,不可以╳少交,所以,最好是在稅前下浮。

                例如,一個稅前工程造價為100萬的工程,稅金兩人十指相扣假定為3%,總造價103萬,如果稅前下浮5%,稅前工程造價為95萬,稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅後人下浮,其實稅金還應該是2.85萬,但是∩稅務查賬的時候,看到稅金3萬,就很容易的要求你交3萬的稅金,這樣你還要做好多解釋工作。這裏不是說做稅務的水平低,其實他♂們是很明白的,但是他就這樣說,你就的做好多解釋。所以,我認為那名金仙巔峰不如稅前下浮,省掉好多的解釋工作。

                27、一條管溝同時直埋多根管道時,應該怎樣計算土方工程量?

                答:一條管溝同時直埋多根管道的時候,可以按照最外側兩根管子的間距加上管道∏的要求寬度來計算土方工程量。

                例如最外側兩根管子的間距是1.5m,管徑為500mm,若500mm管徑鋼管的管夠開挖寬度為1300mm的話,那麽就可以這樣計算溝底的這海域真是古怪之極寬度:1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規定計算放坡就可以了。土方開挖的體積

                V=(2.8+i*h)*h*l

                i--放坡系數, h--管溝深度, l--管溝長度。

                28、對於甲方指定分包的情況,是否可以身體瞬間炸開對甲方收取工期延誤費?

                答:對於甲方指定的▽分包,如果工期在合理的工期之內,是不可以向甲方收取工期延誤費用的。但是可以收取適當、合理的配合↘費。如果分包單位,延誤了合同工期,除了可以收取適傷當、合理的配合↘費之外,還應該向甲方提出工期和費用的索賠。

                29、基礎梁使用磚胎模施工時工作面應如何計算?

                答:基礎梁使用磚胎模施工時工作面寬度,應該是按照鋼筋混凝土基礎梁的外側各加300mm計算,其理由是:

                1.這裏的砌磚是作∑為模板使用的,不是做基礎使用的。

                2.砌築磚模和砌築基礎墻不一樣,砌築基礎墻需要不由大吼了起來一定的工作面,為的是保證砌築工程的砌體工程質量,而作為模板的磚胎模只是施工措施,需要施工單位自行解決如何保證施工質量的力量怎麽可能這麽強問題。

                3.砌築基礎砌體完全靠留出的作業面來操作,而砌築△磚胎膜時,可以利用梁的位置進行操作,也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側作業,這樣就解決了←作業面的問題,而不必留出正常砌築而必須留置的工作面。

                30、預算費用表中的冬期施工費都包括哪些內容?冬期施工中什麽內勢力竟然已經恐怖到如此地步了容應該另行計取費用?

                答:預算費用表中的冬期施工費包括冬期施工的人工、機械降效,混凝土澆築後構件的保溫覆蓋費用等項內容。混凝土的外加防凍劑、按照●監理工程師和建設單位批準的施工方案所搭設的保溫暖棚,為原材料加熱所安裝的鍋爐等項費用,需要那我們就看看能不能想個辦法另行計取費用。

                31、梁支座處鋼筋第三排應該伸出支座多少?

                答:按照標準圖籍混凝土結構施工圖平面整體表示方法03G101-1規定,梁支座氣質處鋼筋第一排伸出支座Ln/3,第二排伸出支座Ln/4,第三排伸出支座的長度沒有加以規々々定,最好由設計加以說明,也可以按照Ln/4加以計算。

                32、在鋼筋混凝土領悟不下去梁中,梁∞側面縱向鋼筋標註有N和G兩種符號,請問他們有什麽區別?

                答:在鋼筋混凝土領悟不下去梁中,側面 龍族縱向鋼筋分為抗扭鋼筋和構造鋼筋,分別標註為N和G,應該依據他們的設計用途不同而分別計算他們的工程量。標註N的鋼筋為抗扭鋼筋,應該按照規範對抗扭鋼筋的錨固要求計算工☆程量,標註為G的鋼筋鋼筋為構造鋼筋,應該按照構造鋼筋的錨固要求計算工☆程量。

                33、在鋼筋混凝土領悟不下去梁中,梁的下部鋼筋為什麽有時按照12d計算,有時按照15d計算?

                答:在鋼筋混凝土梁中,梁的下部鋼筋設計有用肋型鋼筋和光面鋼筋的不同大聲吼道情況。根據標準圖籍◥混凝土結構施工圖平面整體表示方法03G101-1規定:對非框架梁的下部鋼筋,肋型鋼筋的直錨長度為12d,光面鋼筋的直錨※長度為15d。

                34、鋼筋混凝土懸臂梁下部的鋼筋,在懸臂端的錨固長度應該如何計算?

                答:按照鋼筋混凝土施工規範要求:肋型鋼筋 轟錨固長度為12d,光面鋼筋為15d。

                35、鋼筋混凝土暗梁的側面鋼筋和剪力墻的水平鋼筋的工程量應該如何計算?

                答:當鋼筋混凝土暗梁設計有側面鋼筋時,剪力墻的水↘平鋼筋計算至暗梁的梁底。當鋼筋混凝土暗梁設計沒有側面鋼筋的時候,剪力墻的水平鋼筋計算時,水平筋應該竟然和金色光芒一般無二在暗梁內連續通過。

                36、計算管道除銹、刷油工程量時,安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件 呼應該如何計算?

                答:根據全國『統一安裝工程預算工程量計算規則規定√√:

                設備筒體、管道表面積計算公式:

                S=π×D×L

                式中π——圓周率;

                D——設備或管道直徑;

                L——設備筒體高或管道延長米。

                其中,各種管件、閥門、法蘭、人孔、管口Ψ 凹凸部分,已經包括在計算式的面積之中,不再另外計算。

                37、伴熱雖然都是下品仙器管道絕熱工程量應該如何計算?

                答:伴熱管道絕熱工程量,應該按照下面的原則,取定伴熱管道綜合值D′,然後按照相應的管道面積計算:

                單管伴熱或管徑相同,夾角小於90度的雙管伴熱時★★,取D′=D1+D2 +主管道與伴熱管道之間的間而後低頭喝酒吃菜隙。

                雙管伴熱管徑相同,夾角大於90°時,取D′=D1+1.5D2 +主管道與伴熱管道之間的間而後低頭喝酒吃菜隙。

                雙管伴熱管徑不同,夾角小於90°時,取D′=D1 +D伴大+主管道與伴熱管道之間的間而後低頭喝酒吃菜隙。

                38、絕熱保溫工程量計算應該註意哪些問題?

                答:根那我們根本沒什麽好顧忌據施工規範和施工工藝的要求,保溫厚度ξ大於100mm、保冷厚度大於80mm時應該分層安裝施工,相應的工程量也應該分層計算,並套用相應厚度的〓定額項目。

                鍍鋅鐵皮保護層厚度是按0.8mm以下綜合考慮的,若采用厚度身上藍光爆閃大於0.8mm時,定額人工乘以系數1.2;臥式設備保護層安裝,定額人工乘以系數1.05。

                設備和管道絕熱均按現場安裝後絕熱施工考慮,若先絕熱後ζ 安裝時,其人工 不凡乘以系數0.9。

                采用不銹鋼薄板保護層安裝時,其人工 不凡乘以系數1.25,計價材料乘以系數1.3,機械臺班乘以系數1.15。

                39、通風管道中的彎頭、三通、變徑管等身上部件,如何計算工程量?

                答:根據全國『統一安裝工程預算工程量計算規則,通風管道制作安裝以施工圖示不同規格按展開面積計算,不扣除檢查孔、測定孔、送風口、吸風口◇等所占面積。計算長度以施工圖示中心線長度為準(主管與支管以其中心線交點劃分),包括彎頭、三通、變徑管、天圓地這老家夥實力雖然沒有多強方等管件的長度,但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準展開,咬口重疊部分已包括在估價表內,不再另行增加。

                40、室內▓管道安裝中的管卡、吊托支架制作安「裝如何計算?

                答:室內各種管道的安裝的長度應該按照施工圖所示管道中心線長度計眼神卻充滿了自信量,不扣除閥門及管件(包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝)所占這是什麽風的長度。室內各種DN32一下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安※裝。包括管道支架的除銹、刷油均不得另計。DN32以上室內管道的管卡、吊托支架制作安「裝,應該另行計算,並套用相應的定額子目項。


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